南京长安国际中心
参考租金：3.5-5.8元/㎡/天
物业费：3.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市秦淮区五老村街道中山东路218号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京长安置业发展有限公司
物业公司：南京长城物业管理有限公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：63000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京长安国际中心位于南京市秦淮区新街口核心商圈，地处中山东路沿线，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由南京长安置业发展有限公司开发打造，总建筑面积约6.3万平方米，建筑高度约120米，由南京长城物业管理有限公司提供日常物业服务。
项目提供50平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有挑高商务大堂，配备多部高速客梯，周边新街口商圈商务配套成熟，覆盖餐饮、住宿、金融、商务会议等多种需求，适配金融服务、商务咨询、商贸零售等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、2号线换乘站新街口站约300米，步行约3分钟可达，通过新街口站可换乘南京全市多条地铁线路，通达南京各个行政区，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道中山东路，距离内环东线约1.2公里，可快速连接绕城高速、沪蓉高速等城市快速路网，周边分布有1路、3路、5路、9路、25路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾及公共交通出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京长安国际中心的参考租金是多少？
答
南京长安国际中心位于新街口核心商圈，项目公开参考租金约在3.5-5.8元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、房源朝向、面积大小以及装修情况产生浮动。具体的租金价格还需要结合选中的房源确定，可联系招商顾问获取最新报价。
问
南京长安国际中心物业费是多少？
答
南京长安国际中心物业费为3.8元/㎡/月，由南京长城物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护等服务，整体物业服务成熟，日常需求响应及时。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻以金融、咨询、商贸类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约50平方米，可根据企业自身需求分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
加班的时候空调能正常使用吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日工作时段，加班需要使用空调可以提前向物业申请开放。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要服务入驻企业员工以及来访客户。项目地处新街口核心商圈，工作日高峰时段车位会比较紧张，如果有长期停车需求，企业可以提前向物业申请固定停车位，具体可咨询物业对接人。
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