南京江苏省建大厦
参考租金：2.8-4元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市建邺区沙洲街道云龙山路99号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：江苏省建筑工程集团有限公司
物业公司：南京苏建物业服务有限公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
江苏省建大厦位于南京市建邺区河西新城北部板块，地处云龙山路沿线，是区域内定位清晰的商务写字楼项目。项目由江苏省建筑工程集团有限公司开发建设，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，由南京苏建物业服务有限公司提供物业管理服务，周边商务配套成熟。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦配备高速客梯，大堂做了挑高装修设计，紧邻河西新城核心商务区，交通通勤便利，适配建筑设计、互联网科技、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离南京地铁10号线中胜站约600米，步行约8分钟可达，乘坐10号线可换乘1号线、2号线、S3号线等多条线路，通达南京各个主城区域，日常通勤出行十分便捷。
项目紧邻云龙山路城市主干道，距离应天大街快速路约1.2公里，可快速连接南京绕城高速，自驾出行便利。周边分布有129路、153路、Y22路夜间等多条公交线路，覆盖河西多个板块，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京江苏省建大厦的参考租金是多少？
答
南京江苏省建大厦所在的建邺河西新城写字楼市场平均租金约在2.8-4元/㎡/天，实际租金会受房源的楼层位置、朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
南京江苏省建大厦物业费是多少？
答
南京江苏省建大厦的物业费为8元/㎡/月，由南京苏建物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、公共秩序维护、公共设施设备日常维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务流程完善。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际使用需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等多种需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以建筑、科技、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，若你有特殊行业入驻需求，可以提前和招商顾问确认具体要求。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，如果有加班需求可以提前向物业申请加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，确定加班后提前预约即可。
问
项目这边停车方便吗？车位数量够不够？
答
项目目前公开可查询的车位具体数量暂无资料，项目配备地下停车场可供入驻企业及来访客户使用，工作日高峰时段可能会有一定的停车压力。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业咨询车位租赁相关事宜，提前预留车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
