南京苏宁生活广场
参考租金：4.5-6.8元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市秦淮区五老村街道淮海路68号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：苏宁置业集团有限公司
物业公司：南京苏宁物业有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：160000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京苏宁生活广场位于南京市秦淮区新街口核心商圈，地处淮海路沿线，是苏宁置业打造的商业办公综合体项目，物业类型为高层写字楼。项目紧邻新街口商圈核心区域，底层配套商业购物中心，满足办公人员日常消费、餐饮需求，由苏宁物业提供专业化物业管理服务。
项目提供50平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，部分房源带办公家具可直接入驻，也可根据企业需求定制改造。周边商务配套成熟，适合商贸零售、科技互联网、商务咨询等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、2号线换乘站新街口站约300米，步行约2分钟即可到达14号出口，可换乘两条地铁线路通达南京全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目地处新街口核心城区，紧邻洪武路、中山东路等城市主干道，距离内环东线约1.8公里，可快速连接南京绕城高速、长深高速等城际快速通道。周边500米范围内分布有20余条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京苏宁生活广场的参考租金是多少？
答
南京苏宁生活广场地处新街口核心商圈，当前公开参考租金约在4.5-6.8元/㎡/天，租金价格会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京苏宁生活广场物业费是多少？
答
南京苏宁生活广场物业费为12元/㎡/月，由南京苏宁物业有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多大？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约50平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出50-2000平方米不等的办公空间，从小型创业工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体可联系招商顾问确认分割方案。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻的企业以商贸零售、科技互联网、商务咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业确认规则。
问
楼下配套有商业吗？吃饭方便吗？
答
南京苏宁生活广场本身就是商业办公综合体，项目1-6层为苏宁生活广场购物中心，里面涵盖了各类餐饮、零售、休闲配套，从快餐到正餐都有选择，完全满足办公人员日常用餐、休闲消费需求，而且地处新街口商圈，周边还有更多商业配套可以选择。
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