南京金陵玖园
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市玄武区玄武门街道中央路218号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京边城房地产有限公司
物业公司：南京边城物业管理有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京金陵玖园位于南京市玄武区鼓楼核心商圈，地处中央路沿线，紧邻玄武湖，是区域内新建的高端办公项目。项目由南京边城房地产有限公司开发打造，建筑类型为高层写字楼，整体定位城市核心区品质办公，由南京边城物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供150平方米至整层2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可满足不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，也可根据企业需求定制改造，周边商务配套、生活配套成熟，适配设计服务、商务咨询、科技互联网等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离南京地铁1号线玄武门站约300米，步行仅需3-5分钟即可到达站点，1号线连接南京南北主城，可直达新街口、鼓楼、南京南站等核心节点，换乘其他线路也十分便捷。
项目紧邻城市主干道中央路，距离内环北线约1.2公里，可快速连接南京绕城高速、沪蓉高速等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有1路、8路、22路、25路、33路等数十条公交线路，覆盖南京全城，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京金陵玖园的参考租金是多少？
答
南京金陵玖园暂无公开的项目自身租金信息，项目所在玄武区鼓楼商圈的写字楼市场平均租金约为3.5-5元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修等因素影响，具体可与招商方面议。
问
南京金陵玖园物业费是多少钱一个月？
答
南京金陵玖园的物业费为8元/㎡/月，由南京边城物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、公共秩序维护、公共设施设备日常维护等常规物业服务内容，整体管理体系成熟。
问
支持工商注册吗？可以办理吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业可以在这里办理注册或地址迁入手续。项目没有公开设置明确的行业准入限制，如果你是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关注册要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际办公需求分割出150-2000平方米不同规模的办公空间，从小微企业到大型企业整层办公都能适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业预约开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前沟通。
问
周边吃饭购物方便吗？有什么配套？
答
项目地处鼓楼核心商圈，周边商务生活配套十分成熟，步行范围内有多种菜系的餐饮门店，可满足员工日常就餐、商务宴请需求，步行10分钟可达玄武门地铁站商圈，有大型购物中心，满足日常购物休闲需求，银行、酒店等商务配套也齐全。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
