南京德盈国际广场
参考租金：2.1-3.2元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市雨花台区赛虹桥街道长虹路222号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京德盈置业有限公司
物业公司：南京德盈物业管理有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：350000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京德盈国际广场位于南京市雨花台区赛虹桥商圈，紧邻长虹路城市主干道，属于德盈集团打造的城市综合体项目，包含商业、办公、公寓多种业态，是区域内较早的商业办公综合体。项目为高层写字楼建筑，物业由南京德盈物业管理有限公司提供日常管理服务，底层配套有集中商业，满足办公日常消费需求。
项目提供从100平方米到整层1800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业。项目紧邻主城核心区域，周边交通通勤便利，配套成熟，适配商贸零售、科技研发、文创设计等不同类型的中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线中华门站约1.2公里，步行约10-15分钟可达，也可换乘公交线路直达项目；周边规划中的地铁线路正在建设，未来轨道交通出行将更加便捷。
项目紧邻南京内环西线赛虹桥高架入口，可快速连接应天大街、扬子江大道，直达南京南站、河西新城等核心区域。周边分布有16路、39路、127路等多条公交线路，覆盖主城多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京德盈国际广场的参考租金是多少？
答
南京德盈国际广场的公开参考租金约为2.1-3.2元/㎡/天，租金价格会受房源楼层、朝向、面积、装修情况等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合实际选定的房源确定，可联系招商顾问获取最新报价。
问
南京德盈国际广场物业费是多少？
答
南京德盈国际广场写字楼物业费为4.5元/㎡/月，由项目开发商旗下的南京德盈物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务内容，物业日常管理响应较为及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约为100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出从100平方米到整层1800平方米不等的办公空间，从小微企业到中型企业的需求都可以满足。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册地址迁入手续。项目暂未对外公开明确的入驻行业限制，目前已经入驻的企业多为商贸、科技、文创类企业，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
项目一共有多少停车位？够用吗？
答
南京德盈国际广场作为城市综合体项目，整体配套有约1200个停车位，可同时满足商业、办公的停车需求，日常办公高峰时段车位也基本充足，入驻企业有长期停车需求可以向物业申请固定车位。
问
底层有商业配套吗？能满足日常需求吗？
答
南京德盈国际广场本身就是城市综合体项目，项目底层配备有大型集中商业，涵盖餐饮、零售、休闲娱乐等多种业态，可以满足办公人员日常用餐、购物、休闲等各类需求，无需前往其他商圈，日常办公生活都比较便利。
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