南京国际广场
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市鼓楼区宁海路街道中央路201号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京国际置业投资有限公司
物业公司：南京金奥美盛商业经营管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：480000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京国际广场位于南京市鼓楼区湖南路商圈，地处中央路核心路段，紧邻玄武湖景区，是区域内集办公、商业于一体的城市综合体项目中的写字楼部分。项目由南京国际置业投资有限公司开发建设，总建筑面积约48万平方米，为高层办公建筑，由南京金奥美盛商业经营管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻湖南路成熟商圈，周边商业、商务配套齐全，交通通勤便捷，适配金融服务、商贸零售、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线玄武门站约300米，步行仅2分钟即可抵达，1号线连接南京主城南北多个核心商圈，可直达南京火车站、鼓楼等交通及商务枢纽，换乘其他线路也十分便利。
项目紧邻城市主干道中央路，距离内环北线约1.5公里，可快速连接内环北线、北京西路等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有1路、3路、8路、15路等多条公交线路，覆盖主城多个方向，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京国际广场的参考租金大概是多少？
答
南京国际广场的公开参考租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会受到楼层高低、景观朝向、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的具体房源，和招商方面议确认。
问
南京国际广场物业费是多少钱一个月？
答
南京国际广场物业费为12元/㎡/月，由南京金奥美盛商业经营管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁安保、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有固定流程。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约150平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，从小微企业到集团总部都可适配，具体可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册公司吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目目前没有公开明确的行业准入限制，若您有特殊行业的注册入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
南京国际广场采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
这里停车方便吗？一共有多少停车位？
答
南京国际广场配套有地下停车场，暂未公开具体的停车位数量，停车场面向入驻企业和来访客户开放使用。工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期停车需求，可以提前向物业咨询申请固定车位。
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