南京中航科技城
参考租金：3-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市秦淮区五老村街道中山东路518号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京中航工业科技城发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：700000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京中航科技城位于南京市秦淮区中山东路沿线，属于瑞金路成熟商圈，是中航工业打造的产业配套写字楼项目。项目依托原中航工业厂区改造开发，整体定位为科技产业综合体，涵盖产业办公、商业配套等多种功能，总规划建筑面积约70万平方米。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目定位航空科技产业聚集区，周边商务、生活配套成熟，适配科技研发、航空航天配套、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁2号线西安门站，距离地铁站3号出口仅约300米，步行约3分钟即可到达，可换乘1号线、3号线等多条线路，通达南京全城各个区域。
项目位于城市主干道中山东路沿线，距离内环东线约1公里，可快速连接绕城高速、沪蓉高速等城市快速交通网络。周边分布有17路、65路、118路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京中航科技城的参考租金是多少？
答
南京中航科技城暂无公开的项目租金数据，当前秦淮区瑞金路商圈写字楼市场平均租金区间约为3-4.5元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京中航科技城有产业相关补贴政策吗？
答
南京中航科技城定位航空科技产业综合体，核心聚焦航空航天相关科技产业，符合秦淮区产业扶持方向的科技型企业，有可能申请对应的产业补贴。具体的补贴申请条件、补贴额度需要咨询项目招商部门及秦淮区相关产业主管部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目整体偏向科技类产业聚集，优先欢迎航空航天配套、科技研发类企业入驻，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
层高是多少？能做隔层吗？
答
项目标准办公楼层层高约3.6米，该层高无法满足隔层改造的规范要求，不建议做隔层改造。如果企业需要夹层使用空间，可以提前向项目物业及相关部门提交改造方案，确认符合规范要求后再进行改造。
问
看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系项目招商顾问，确定想要看的房源面积、楼层以及具体看房时间，招商顾问会提前做好带看安排，带你实地查看房源。
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