南京明发悦庭
参考租金：1.2-2.5元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市浦口区江浦街道七瑶路7号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京明发集团
物业公司：南京明发物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京明发悦庭位于南京市浦口区江浦街道，处于江北新区发展板块，临近江北核心区，属于高层商办写字楼项目。项目由南京明发集团开发建设，定位为中小微企业办公载体，周边配套有商业综合体、居住区，日常办公的餐饮、住宿等配套完善。
项目提供50平方米到整层约1800平方米的办公租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准多为简装，企业可根据自身需求进行二次改造。项目适配小型创业团队、中型商贸企业、本地文创工作室等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离南京地铁10号线龙华路站约1.2公里，步行约15分钟可达，乘坐10号线可直达安德门站，换乘1号线通达南京主城各个区域。规划中的11号线距离项目约1.5公里，建成后可进一步提升轨道交通通达性。
项目临近浦口大道城市主干道，距离南京长江大桥约5公里，可快速对接江北大道快速路，直达长江隧道进入主城。周边分布有601路、608路、611路等多条公交线路，覆盖周边居住区及地铁站，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京明发悦庭的参考租金是多少？有优惠吗？
答
南京明发悦庭暂无公开项目租金，该项目位于浦口区江浦街道，属于浦口写字楼市场平均租金区间约1.2-2.5元/㎡/天。租金会受楼层位置、面积大小、装修情况影响浮动，优惠和租赁周期挂钩，具体需要和招商方面议。
问
南京明发悦庭物业费是多少？包含哪些服务？
答
该项目物业费由南京明发物业管理有限公司提供服务，目前公开可查询到物业费为3.5元/㎡/月，费用包含公共区域清洁、日常安保巡逻、公共设施设备维护等基础物业服务，具体额外服务可以咨询项目物业。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际规模，分割出从50平方米到整层1800平方米不等的办公空间，适配从创业团队到中型企业的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目按照商办属性规划，支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业以中小商贸、科技、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前和招商顾问确认。
问
到项目看房怎么预约？需要提前多久？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，你可以直接联系项目招商顾问，提前1-2天告知想看的面积范围和时间即可，招商顾问会提前安排好带看行程，带你实地查看符合需求的房源。
问
项目周边有商业配套吗？满足日常办公需求吗？
答
南京明发悦庭周边紧邻成熟居住区，步行范围内有多家餐饮门店、便利店、银行网点，可以满足日常办公的就餐、会务招待、基础金融服务需求。距离项目约3公里有江北大型商业综合体，可满足大型聚餐、休闲购物等需求。
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