南京商贸世纪广场
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市秦淮区五老村街道中山南路49号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京新城市房地产开发有限公司
物业公司：江苏金茂物业服务有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：140000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京商贸世纪广场位于南京市秦淮区新街口核心商圈，地处中山南路沿线，是区域内标志性的高层写字楼项目。项目由南京新城市房地产开发有限公司打造，总建筑面积约14万平方米，建筑高度约150米，物业由江苏金茂物业服务有限公司提供日常管理服务，整体楼宇配套成熟。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化挑高商务大堂，多组高速客梯减少等候时间，项目地处新街口商圈核心，周边商务、商业配套齐全，适配金融服务、商贸流通、咨询服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、2号线换乘站新街口站约200米，步行仅约2分钟即可直达，可通过两条地铁线路快速通达南京全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道中山南路，距离内环西线约1.2公里，可快速连接内环快速路，直达南京南站、南京站等核心交通枢纽。周边分布有16路、33路、35路等数十条公交线路，覆盖南京多个城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京商贸世纪广场的租金大概是什么水平？
答
南京商贸世纪广场的公开市场租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、房源面积大小、装修条件以及租赁周期等因素影响产生一定浮动。具体的租金价格需要结合选定的房源情况和招商方面议确认。
问
南京商贸世纪广场物业费是怎么收取的？
答
南京商贸世纪广场物业费为12元/㎡/月，由江苏金茂物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有规范流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求，分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前入驻项目的企业多为金融、商贸、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约开放。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约500个停车位，主要为入驻企业以及来访客户提供使用，新街口商圈高峰时段车位会比较紧张。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业确认。
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