南京仙鹤新天地广场
参考租金：1.8-2.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市玄武区仙鹤门街道鹤鸣路6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京百市置业发展有限公司
物业公司：南京润展商业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：60000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京仙鹤新天地广场位于南京市玄武区仙鹤门商圈，地处鹤鸣路沿线，紧邻地铁2号线，是区域内复合型商业办公项目。项目由南京百市置业发展有限公司开发建设，总建筑面积约6万平方米，是集商业、办公于一体的高层写字楼，由南京润展商业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供50平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目底层配套商业，涵盖餐饮、零售、休闲等多种业态，满足办公人员日常消费需求，周边居住社区密集，适合电商零售、教育培训、科技创业等各类中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线仙鹤门站约300米，步行约3分钟可达，从3号出口出站后步行即可抵达项目，乘坐2号线可直达新街口、鼓楼等南京核心商圈，换乘其他线路可通达全城。
项目紧邻鹤鸣路城市主干道，距离绕城高速仙林出口约2公里，可快速连接沪蓉高速、绕城高速等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有50路、70路、138路、165路等多条公交线路，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京仙鹤新天地广场的参考租金是多少？
答
南京仙鹤新天地广场的公开租金符合玄武区仙林仙鹤门商圈写字楼市场平均租金水平，约在1.8-2.5元/㎡/天区间，具体租金会受楼层、面积、装修条件以及租赁周期影响产生浮动，实际租金可和招商方面议确认。
问
南京仙鹤新天地广场物业费是怎么收取的？
答
南京仙鹤新天地广场的物业费为5元/㎡/月，由南京润展商业管理有限公司提供物业服务，费用包含公共区域清洁、安保巡逻以及公共设施维护等常规物业服务内容，日常物业服务响应及时，管理成熟。
问
可以支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目对入驻行业没有公开明确的限制，项目内已经入驻了电商、教培、科技创业等多类企业，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际办公需求，分割出50-1200平方米不同大小的办公空间，适配创业工作室到中型企业整层办公等不同规模的需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，项目写字楼入驻率适中，除高峰时段外，日常停车基本可以满足需求，有长期停车需求可以提前咨询物业办理相关手续。
问
项目底层有商业配套吗？能满足日常需求吗？
答
南京仙鹤新天地广场是商业办公复合项目，项目1-3层为配套商业，目前已经入驻了餐饮、超市、零售、休闲娱乐等多种业态，可以满足办公人员日常就餐、采购、休闲等多种需求，不用远距离通勤就能解决日常办公配套需求。
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