南京蔚蓝之都
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市鼓楼区莫愁湖街道汉中门大街2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京栖霞建设股份有限公司
物业公司：南京栖霞建设物业服务股份有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京蔚蓝之都位于南京市鼓楼区汉中门商圈，地处汉中门大街沿线，是该区域成熟的商务办公项目。项目由南京栖霞建设股份有限公司开发建设，建筑类型为高层写字楼，由南京栖霞建设物业服务股份有限公司提供物业管理服务，项目地理位置优越，紧邻秦淮河，周边生活、商务配套齐全。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边分布有银行、酒店、餐饮等多种商务配套，交通出行便利，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离南京地铁2号线汉中门站约300米，步行仅需3分钟即可到达站点，可通过2号线直达新街口、奥体等南京核心区域，换乘其他线路可通达全城。
项目紧邻汉中门大街城市主干道，距离内环西线约1.2公里，可快速连接城西快速路、扬子江大道，直达南京站、河西cbd等区域。周边分布有13路、29路、68路、78路、82路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京蔚蓝之都的参考租金是多少？
答
南京蔚蓝之都暂无公开专属租金数据，该项目属于鼓楼区汉中门商圈，该商圈写字楼市场平均租金区间约为2.8-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修等因素影响产生浮动，具体可咨询招商顾问。
问
南京蔚蓝之都物业费是多少？包含什么服务？
答
南京蔚蓝之都物业费为6元/㎡/月，由南京栖霞建设物业服务股份有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁绿化、公共安保巡逻、公共设施设备日常维护等常规物业服务，满足办公场所基础物业需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际办公需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，当前项目以中小微企业入驻为主，没有公开明确的特殊行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
到这里上班坐地铁方便吗？离最近的站有多远？
答
项目的地理位置通勤十分便利，距离最近的南京地铁2号线汉中门站仅约300米，步行只需要3分钟即可到达站点，通过2号线可以直达新街口、奥体中心等核心区域，也可以便捷换乘其他线路通达全城。
问
什么时候可以预约实地看房？
答
项目支持预约实地看房，看房时间固定为每日9:00-18:00，如果您想要实地查看项目房源，可以提前拨打招商电话进行预约，招商顾问会提前为您安排好带看相关事宜。
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