南京银通大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市鼓楼区宁海路街道中山北路124号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京银通置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京银通大厦位于南京市鼓楼区湖南路商圈，地处中山北路沿线，是区域内成熟的写字楼项目。项目由南京银通置业有限公司开发，定位商务办公写字楼，紧邻湖南路商圈，周边商业氛围浓厚，商务配套成熟，可满足日常办公各类需求。
项目提供50平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦周边分布有多家银行、餐饮、酒店配套，交通通勤便利，适配商贸服务、商务咨询、科技小微等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线玄武门站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁1号线鼓楼站约1200米，可换乘1号线、4号线通达南京全城，日常地铁通勤较为便利。
项目紧邻城市主干道中山北路，周边可快速连接内环北线，直达南京站，自驾出行便利。周边分布有16路、31路、34路、100路等多条公交线路，覆盖南京主城多个区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京银通大厦的参考租金是多少？
答
南京银通大厦所在鼓楼区湖南路商圈写字楼市场平均租金区间为2-3元/㎡/天，项目实际租金会受楼层、朝向、面积、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体的租金价格可以和招商顾问当面沟通确认。
问
南京银通大厦支持工商注册吗？
答
南京银通大厦作为商业办公写字楼项目，支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。如果您有特殊行业的注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为50平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出从50平方米到整层1200平方米不同面积的办公空间，适配不同规模企业的需求。
问
一般可以给多久的免租期？
答
项目的免租期没有公开统一的标准，免租期时长主要和您的签约租赁周期、租赁面积大小相关，一般来说租赁周期越长、租赁面积越大，可协商的免租期也会更长，具体的免租期时长需要和招商方面议确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业预约开启加班空调，加班空调的收费按照实际使用时长计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
什么时候可以实地看房？
答
项目支持预约实地看房，看房时间固定为每日的9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问预约具体的看房时间，招商顾问会带您实地查看房源，了解项目的具体情况。
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