南京南财3S优空间
参考租金：1.8-3.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：南京市鼓楼区宁海路街道铁路北街128号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京财经大学
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京南财3S优空间位于南京市鼓楼区三牌楼商圈，地处铁路北街南京财经大学校园内，是依托高校资源打造的创新创业办公载体，物业类型为写字楼性质的产业办公空间。项目面向创业团队、中小微企业提供办公租赁服务，依托高校配套资源，拥有相对完善的基础商务配套。
项目提供50-500平方米不等的租赁空间，支持面积灵活分割，可根据企业规模调整办公场地大小。项目紧邻高校，周边人才资源丰富，商务配套成熟，适配科创研发、文创设计、教育培训等依托高校资源的中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离南京地铁1号线新模范马路站约1.2公里，步行约15分钟可达，乘坐1号线可快速直达南京主城各个核心区域，换乘其他线路也较为便捷，日常员工通勤出行便利。
项目紧邻铁路北街城市支路，距离内环北线高架入口约800米，可快速连接南京主城快速路网，到达江北新区、玄武区、建邺区都较为方便。周边分布有16路、31路、34路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京南财3S优空间的租金大概是多少？
答
南京南财3S优空间暂无公开的具体租金价格，按照项目所属鼓楼区三牌楼商圈写字楼市场平均租金，租金区间约在1.8-3.2元/㎡/天，租金会受楼层、面积、装修以及租赁周期影响产生浮动，具体价格需要和招商方面议。
问
南京南财3S优空间能享受创业补贴吗？
答
项目依托南京财经大学打造，属于高校创新创业载体，符合条件的初创创业项目、高校毕业生创业团队，有机会申请对应产业创业补贴以及场地租金补贴，具体申请条件和补贴额度需要咨询项目招商以及当地人社部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约50平方米，可根据企业实际使用需求，分割出50-500平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型团队办公等不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续，当前项目主要面向科创、文创、教育类创业企业开放，对于违反国家相关规定的行业不允许入驻，具体入驻要求可以提前咨询招商顾问确认。
问
项目的层高是多少？会不会觉得压抑？
答
项目暂无公开的具体层高参数，项目为原有校园建筑改造而来，常规层高约在3米左右，符合普通办公空间的层高标准，不会产生压抑感，如果你对层高有特殊要求，可以预约实地看房现场感受。
问
可以预约实地看房吗？需要什么手续？
答
项目支持预约实地看房，看房时间为每日9:00-18:00，只需要提前联系招商顾问，告知你的看房源需求以及可到场时间，招商顾问会提前安排对接，现场会有工作人员带你实地了解房源情况以及项目配套。
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