南京江苏石油大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市鼓楼区宁海路街道中山北路395号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：江苏石油勘探局
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京江苏石油大厦位于南京市鼓楼区中山北路沿线，地处三牌楼成熟商圈，属于商务写字楼项目。项目由江苏石油勘探局开发建设，紧邻城市主干道，周边商业配套齐全，包含酒店、银行、餐饮、购物中心等多元商务生活配套，能够满足日常办公及商务接待需求。
项目提供80平方米至整层1200平方米的租赁办公空间，支持面积灵活分割，可适配小微企业、成长型企业以及中型企业等不同规模的办公需求。大厦地处鼓楼核心商务区域，通勤便利，适配贸易服务、商务咨询、科技互联网等多类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁1号线新模范马路站约500米，步行约6分钟即可到达，乘坐1号线可直达南京站、新街口等核心枢纽及商圈，公共交通出行十分便捷。周边规划无新增地铁线路，当前轨道交通通勤已经可以满足日常需求。
项目紧邻中山北路主干道，距离内环北线新模范马路入口约1公里，可快速连接南京内环快速路，直达主城各个区域。周边分布有16路、31路、34路、100路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，可覆盖主城多个方向的通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京江苏石油大厦的参考租金是多少？
答
南京江苏石油大厦暂无公开的项目具体租金，该项目属于鼓楼区中山北路商圈，该商圈写字楼市场平均租金区间为2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体需要和招商方面议。
问
南京江苏石油大厦支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果是特殊行业有注册需求，建议提前和招商顾问确认具体要求后再办理相关手续。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约80平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等多种租赁需求。
问
看房时间是几点？需要提前预约吗？
答
项目固定看房时间为每天9:00-18:00，看房需要提前预约，因为招商顾问需要提前对接房源情况，协调带看时间。您可以提前拨打项目招商电话预约，确定好时间后就可以实地查看房源。
问
加班的时候空调能正常使用吗？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请开启加班空调。加班空调一般会按照实际使用时长收取额外费用，具体的收费标准和申请流程，您可以提前咨询项目物业或者招商顾问确认。
问
项目停车位够不够用？停车方便吗？
答
项目暂未公开具体的停车位数量，项目配套有地面及地下停车区域，可满足入驻企业员工及来访客户的停车需求。如果企业有长期固定停车的需求，可以提前咨询物业，申请固定停车位，具体可咨询物业了解详情。
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