南京华新城T6
参考租金：4.5-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市建邺区沙洲街道江东中路258号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京华新置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：80000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京华新城T6位于南京市建邺区河西CBD核心商圈，地处江东中路沿线，是区域内建成的现代化高端写字楼项目。项目由南京华新置业有限公司开发打造，属于华新城综合体的办公部分，整体定位中高端商务办公，建筑为高层写字楼，外观采用玻璃幕墙设计，商务形象良好。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯，精装交付可直接入驻，周边汇聚河西CBD各类商务配套，适配金融服务、科技互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离南京地铁10号线元通站4号口约300米，步行仅需3分钟；同时元通站也是10号线与2号线的换乘站点，可换乘两条地铁线路快速通达南京全城各个区域，公共交通出行十分便利。
项目紧邻城市主干道江东中路，距离应天大街高架入口约1.5公里，可快速连接南京绕城高速、扬子江大道等城市快速路，自驾出行便捷。项目周边分布有7路、126路、134路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京华新城T6的参考租金大概是多少？
答
南京华新城T6所处河西CBD写字楼市场的平均租金区间为4.5-6元/㎡/天，实际租金会受到房源楼层、朝向、面积大小以及签约租期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选中的房源和招商方面议确认。
问
南京华新城T6支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业以金融、科技、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小出租面积约150平方米，可根据企业实际办公需求，分割出从150平方米到整层2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微企业到大型企业整层办公的不同需求。
问
平时看房需要预约吗？看房时间是几点？
答
项目实地看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问预约合适的看房时间，顾问会提前准备好符合你需求的房源信息，带你实地现场考察房源情况。
问
加班的时候空调可以正常使用吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目到地铁口的步行距离大概是多少？
答
项目位置距离地铁10号线与2号线换乘站元通站的4号出口大约300米，正常步行速度仅需要3分钟左右就可以到达，公共通勤十分便捷，适合依赖公共交通出行的企业员工日常通勤。
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