南京云想科创会建邺科创园
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：南京市建邺区沙洲街道云龙山路3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京云想科创会建邺科创园位于南京市建邺区河西新城板块，地处云龙山路沿线，属于区域内的科创主题产业园。项目定位为科创企业孵化办公园区，面向中小科创企业提供办公空间与产业配套服务，建筑为多层产业办公载体，整体园区布局开阔，园区内部配套有基础商务服务设施。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同发展阶段的科创企业。交付有简装、精装多种选择，也可根据企业需求定制改造，适合科技研发、科创服务、文创设计等类型企业入驻发展。
楼盘交通
项目距离地铁10号线中胜站约650米，步行约8分钟即可抵达，可换乘1号线、2号线等多条地铁线路，通达南京全城各个核心区域，日常员工通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道云龙山路，距离应天大街快速路入口约1.2公里，可快速连接绕城高速、扬子江大道，自驾通勤便利。周边分布有129路、170路、y18路夜间等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京云想科创会建邺科创园有没有针对科创企业的补贴？
答
南京云想科创会建邺科创园是建邺区的科创主题园区，针对符合要求的入园科创企业，可协助对接建邺区相关产业扶持政策，部分符合条件的企业可申请相应租金补贴、创业扶持补贴，具体补贴申请条件和流程需要咨询园区招商部门确认。
问
南京云想科创会建邺科创园的层高是多少？
答
项目为多层产业园区，标准办公楼层层高约3.6米，满足大部分科创企业办公的需求，部分低楼层区域层高更高，可适配对空间有特殊需求的企业。如果需要测量具体楼层的层高，可以预约实地看房现场查看。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际规模和需求，分割出从小型工作室到整层两千平方米不等的办公空间，适配不同发展阶段企业的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合园区产业定位的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目作为科创主题园区，优先欢迎科技研发、科创服务、文创设计类企业入驻，暂未公开明确的绝对行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商确认。
问
看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确认想要看的办公面积和楼层，约定具体的看房时间，招商顾问会提前安排，带你实地查看园区和目标房源。
问
项目有共享配套吗？比如会议室？
答
作为科创园区，项目配套有共享公共空间，包含公共会议室、商务会客区等设施，可供入驻企业预约使用，满足企业临时会议、客户接待等需求，部分共享配套会收取一定的使用费用，具体收费标准可以咨询园区管理处。
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