南京双闸社会管理服务中心
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市建邺区双闸街道邺城路19号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京河西新城建设发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京双闸社会管理服务中心位于南京市建邺区河西南部板块，地处邺城路沿线，属于区域公共服务配套性质的商务办公写字楼项目。项目由南京河西新城建设发展有限公司开发建设，整体定位于服务区域内企业及公共服务机构的办公载体，区位紧邻河西鱼嘴商务区，周边配套成熟。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模的使用需求，交付标准为简装，可根据入驻需求进行定制改造。项目周边配套有商业、餐饮等设施，适配基层服务机构、商务服务企业、科创小微企业等不同类型主体办公需求。
楼盘交通
项目距离南京地铁2号线油坊桥站约1.2公里，步行约15分钟可达；距离规划中的地铁9号线南段新城大街站约800米，线路建成后通勤将更加便捷。可通过地铁2号线换乘多条线路，通达南京主城各个区域。
项目紧邻邺城路城市主干道，距离南京绕城高速油坊桥出入口约2公里，可快速连接绕城高速、扬子江大道等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有102路、166路、y11路夜间等多条公交线路，覆盖河西南部及主城区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京双闸社会管理服务中心参考租金是多少？
答
项目暂未对外公开具体租金价格，当前建邺区河西南部板块写字楼市场平均租金约为2.2-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、租赁周期、装修情况等因素影响产生浮动，具体可咨询项目招商顾问确认。
问
南京双闸社会管理服务中心可以注册公司吗？
答
南京双闸社会管理服务中心支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册及地址迁入手续。项目本身可适配多种类型的中小微企业入驻，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约为50平方米，可根据企业实际的办公空间需求，分割出50-1200平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每天9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带你实地查看符合需求的房源，解答租赁相关的疑问，你可以拨打页面的招商电话预约看房时间。
问
项目主要面向什么类型的企业开放？
答
项目属于区域社会管理服务配套办公载体，除公共服务机构外，也对市场化企业开放，当前更适配基层商务服务机构、科创小微企业、社区服务类企业入驻，租金相对友好，你可以根据自身企业类型咨询招商顾问确认入驻要求。
问
交付的时候装修标准是什么样的？可以改造吗？
答
项目当前交付标准为简装，支持根据企业自身的办公需求进行定制化改造，你可以提前将装修改造方案提交给物业审核，审核通过后就可以进场施工，改造费用由入驻企业自行承担，具体改造要求可咨询物业。
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