南京万科九都荟
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市雨花台区金阳东街18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京万科置业有限公司
物业公司：万科物业
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京万科九都荟位于南京市雨花台区南京南站核心商圈，紧邻南京南站交通枢纽，是万科打造的商务办公写字楼项目。项目依托南站商圈成熟的商务配套，由万科物业提供物业服务，整体定位为区域内的中小型企业办公载体，建筑为高层办公写字楼，周边商业、交通配套完善。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。交付标准为精装，企业可直接入驻也可根据自身需求进行改造，项目周边配套有商业综合体、酒店、公寓等，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、3号线、S1号线换乘站南京南站约500米，步行约5分钟即可抵达，可换乘多条轨道交通线路，直达南京市各个核心区域，也可直接换乘高铁线路通达全国。
项目紧邻金阳东街城市道路，距离机场高速、绕城高速入口约2公里，可快速连接城市快速路网，抵达南京各个行政区。周边分布有多条公交线路，可直达雨花台主城各个板块，通勤出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京万科九都荟的参考租金是多少？
答
南京万科九都荟所在的南京南站商圈，写字楼市场平均租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，项目租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京万科九都荟物业费是多少？
答
南京万科九都荟物业费为8元/㎡/月，由万科物业提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及公共区域日常管理服务，万科物业的服务流程标准完善，日常响应比较及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业多为科技、商贸、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前沟通预约。
问
到南京南站步行需要多久？出差方便吗？
答
项目距离南京南站高铁站出口步行约10分钟，从项目出发可以直接换乘高铁通达全国各个城市，对于经常需要出差的企业来说非常方便，也可以通过南京南站直接换乘地铁、长途汽车，整体出行的便捷度很高。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
