南京紫金研创中心
参考租金：1.8-2.6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：南京市江宁区秣陵街道胜利路89号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京紫金科技创业投资集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：200000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京紫金研创中心位于南京市江宁区百家湖商圈，地处胜利路89号，是区域内定位科创产业的产业园项目。项目由南京紫金科技创业投资集团打造，总建筑面积约20万平方米，由多栋多层办公建筑组成，定位科创企业孵化与办公。
项目提供80平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段的科创企业。项目配套有产业孵化服务、公共会议中心、商务配套设施，周边产业氛围成熟，适配科技研发、科创服务、数字互联网等科创类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线百家湖站约700米，步行约8-10分钟可达，乘坐1号线可快速直达南京主城新街口、鼓楼等核心商圈，公共交通通勤便利。
项目紧邻胜太路城市主干道，距离宁宣高速入口约2.5公里，可快速连接南京绕城高速、沪蓉高速，通达周边城市。周边分布有768路、820路、811路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京紫金研创中心的租金大概是多少？
答
南京紫金研创中心所在江宁百家湖商圈写字楼市场平均租金约为1.8-2.6元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京紫金研创中心有产业补贴政策吗？
答
南京紫金研创中心定位科创产业园，依托紫金集团的科创产业资源，对符合条件的入驻科创企业有相关产业扶持政策，不同类型、不同发展阶段的企业符合条件可申请对应补贴，具体申请条件和补贴额度可咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际发展需求分割出80-2000平方米不同面积的办公空间，适配初创小微企业到规模型科创企业不同的租赁需求，具体可预约招商顾问看实地房源。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位科创产业园，优先适配科技研发、数字互联网、科创服务类企业入驻，若为特殊行业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
这边办公层高是多少？能做隔层吗？
答
项目不同楼栋的办公层高略有差异，常规层高在3.6米-4.5米左右，部分底层楼栋层高可达5米以上，具体层高需要看所选楼栋和房源位置。如果需要做隔层改造，需要提前和物业及招商方确认改造规范，符合要求才可施工。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约，方便招商顾问提前准备好匹配你需求的房源，安排带看。你可以提前拨打招商电话，说明你的面积需求和想看房的时间，和工作人员预约即可。
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