南京花神科技大厦
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市雨花台区雨花街道花神庙10号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：江苏舜天股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：43000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京花神科技大厦位于南京市雨花台区花神庙板块，地处宁双路沿线，属于软件谷辐射范围内的写字楼项目。项目由江苏舜天股份有限公司开发建设，总建筑面积约4.3万平方米，为高层办公建筑，定位为科技产业配套写字楼。
项目提供从50平方米小型工作室到整层约2000平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边聚集了多个科技园区，产业氛围浓厚，周边商务、生活配套成熟，适配软件开发、信息技术、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离南京地铁1号线花神庙站约600米，步行仅需8分钟即可抵达站点，可乘坐1号线直达南京主城核心区域，换乘多条地铁线路通达全城，公共交通通勤便利。
项目紧邻安德门大街、软件大道等城市主干道，距离绕城高速花神庙入口约1.2公里，可快速连接沪蓉高速、宁宣高速等城际高速路网。周边分布有75路、108路、111路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾和公共交通出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京花神科技大厦的参考租金是多少？
答
南京花神科技大厦暂无公开的项目官方租金，参考项目所在雨花台区花神庙商圈写字楼平均租金，项目租金区间约为2.2-3.5元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修等因素影响，具体可咨询项目招商顾问。
问
南京花神科技大厦物业费是怎么收取的？
答
目前网络公开渠道暂未查询到南京花神科技大厦明确的物业费收费标准，物业费通常会包含公共区域保洁、安保、公共设施维护等服务内容，具体的收费标准可以咨询项目招商或物业方确认。
问
支持工商注册吗？可以办理注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理营业执照注册、地址迁入等手续。如果是特殊行业的注册需求，你可以提前联系项目招商顾问确认相关准入要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小可出租面积约50平方米，可根据企业自身的实际使用需求，分割出50平方米到2000平方米不同面积的办公空间，适配不同规模企业的办公需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
项目周边有产业配套吗？适合什么企业？
答
项目位于南京雨花台区软件谷辐射范围，周边聚集了多个科技产业园，产业氛围浓厚，周边有成熟的商务配套和生活配套，非常适合软件开发、信息技术、文创设计类企业入驻，也可以容纳中小企业的办公需求。
问
现在可以实地看房吗？需要预约吗？
答
项目支持实地看房，看房时间为每日9:00-18:00，看房需要提前预约，你可以联系项目招商顾问确定具体的看房时间，招商顾问会提前对接带你实地查看房源，了解实际的户型和装修情况。
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