南京天安数码城
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：南京市秦淮区光华路街道永丰大道36号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京天安数码城有限公司
物业公司：深圳天安物业管理有限公司南京分公司
建成年代：2014
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：350000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京天安数码城位于南京市秦淮区白下高新技术产业园区，是天安数码城集团打造的综合性产业办公产业园。项目总建筑面积约35万平方米，由多栋多层产业办公建筑组成，由深圳天安物业南京分公司提供园区物业服务，园区整体配套有商业、会议、孵化器等多元产业服务配套。
项目提供80平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配初创工作室、成长型企业到规模企业的不同办公需求。园区聚焦科技、文创、互联网等产业，产业氛围成熟，适配各类科创型企业入驻发展。
楼盘交通
项目距离地铁10号线永丰大道站约650米，步行约8分钟即可到达，10号线可连通安德门、雨山路等换乘枢纽，方便员工跨区域通勤。规划中的地铁5号线延伸段也已公示，未来区域交通条件会进一步优化。
项目紧邻永丰大道城市主干道，距离绕城高速入口约2.5公里，可快速连接南京各主城区及周边城市。周边分布有110路、181路、718路等多条公交线路，覆盖主城多个方向，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京天安数码城的租金大概是什么范围？
答
南京天安数码城所在的秦淮区白下高新产业园商圈，写字楼市场平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
南京天安数码城有产业补贴相关政策吗？
答
南京天安数码城位于白下高新技术产业园区内，属于秦淮区重点产业载体，符合条件的科创型企业可以申请园区及秦淮区对应的产业扶持补贴。不同类型、规模的企业对应的补贴标准不同，具体申请条件和流程可以咨询招商顾问了解。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-2000平方米不同面积的办公空间，适配初创工作室到规模企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合园区产业定位的企业都可以办理注册迁入手续。园区本身聚焦科技、文创、互联网类产业，优先欢迎符合定位的企业入驻，若有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公区域的层高是多少？能隔层吗？
答
南京天安数码城产业办公区域常规层高约4.2米，部分底层单位层高可达5.4米，满足多数企业的办公空间需求。如果需要隔层改造，需要提前向物业提交改造方案，符合建筑安全规范的前提下可以进行定制改造，具体可咨询项目招商及物业。
问
可以预约实地看房吗？看房流程是什么？
答
项目支持预约实地看房，看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问预约，说明你的面积需求和行业类型，招商顾问会提前准备合适的房源方案，带你实地查看园区环境、房源空间和配套设施，解答你的相关疑问。
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