南京奥体中心科技中心
参考租金：2.5-4.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市建邺区沙洲街道江东中路222号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京奥体中心建设开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京奥体中心科技中心位于南京市建邺区奥体商圈核心区域，紧邻江东中路城市主干道，依托南京奥体中心综合体开发建设，属于区域内的商务写字楼项目。项目周边聚集了多个成熟商务项目，各类配套资源齐全，区位优势明显。
项目提供从80平方米到整层2000平方米不等的租赁空间，面积可灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。交付可支持定制改造，适配科技研发、文体运营、商贸服务等多种类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁10号线奥体中心站仅约200米，步行3分钟即可到达，4号出口直达项目周边，步行通勤十分便捷。项目距离10号线与2号线换乘站元通站仅约1.5公里，可换乘多条地铁线路通达南京全城各个区域。
项目紧邻江东中路主干道，距离南京绕城高速奥体收费站约4公里，可快速接驳城市快速路网，驾车出行便利。周边分布有7路、126路、166路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京奥体中心科技中心的参考租金是多少？
答
南京奥体中心科技中心暂无项目公开租金，项目位于建邺区奥体商圈，该商圈写字楼市场平均租金区间约为2.5-4.2元/㎡/天，具体租金会受楼层、面积、装修等因素影响浮动，实际租金可与招商方面议。
问
南京奥体中心科技中心支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目目前入驻的企业多为科技、文体、商贸类，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前和招商顾问确认要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际办公需求，分割出80-2000平方米不同面积的办公空间，适配从小型工作室到大型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？收费吗？
答
项目为中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班可以申请额外开启空调，加班空调会按照实际使用时长收取费用，具体的收费标准需要提前咨询项目物业，有加班需求可提前进行预约。
问
可以享受奥体综合体的配套资源吗？
答
项目依托南京奥体中心综合体建设，入驻企业可以共享奥体中心的文体配套、商业配套资源，周边涵盖了运动场馆、商业购物中心、餐饮酒店等多种配套，可以满足企业商务接待、员工休闲就餐等多类日常需求，配套成熟度较高。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的实地看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约，你可以提前联系招商顾问确认看房时间和想看的房源，招商顾问会提前安排好带看事宜，帮你对接了解项目的更多细节。
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