南京长江国际航运中心
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市鼓楼区阅江楼街道郑和中路110号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京下关滨江开发建设投资有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：187000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京长江国际航运中心位于南京市鼓楼区下关滨江商务区核心区域，紧邻郑和中路城市主干道，是区域内定位航运产业集聚的专业高层写字楼项目。项目由南京下关滨江开发建设投资有限公司打造，总建筑面积约18.7万平方米，是南京打造长江航运服务中心的核心载体项目。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目定位为航运产业集聚办公区，周边滨江商务配套逐步完善，适配航运物流、航运金融、商务咨询等相关类型企业办公。
楼盘交通
项目距离南京地铁5号线下关站约400米，步行约5分钟即可抵达站点，可换乘1号线、3号线等多条地铁线路，通达南京主城各个区域。地铁5号线连接主城南北，通勤出行较为便利。
项目紧邻郑和中路主干道，距离南京长江大桥高架桥约1.2公里，可快速连接内环西线、江北大道等城市快速路，自驾出行方便。周边分布有12路、18路、32路等多条公交线路，覆盖主城多个区域，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京长江国际航运中心的租金大概是多少？
答
南京长江国际航运中心所在鼓楼滨江商务区的写字楼市场平均租金约为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京长江国际航运中心有产业相关扶持政策吗？
答
该项目是南京打造长江航运服务中心的核心载体，定位航运产业集聚，符合要求的航运相关企业，有机会申请对应区域的产业扶持政策。具体的扶持条件、申请流程需要符合对应政策要求，企业可以提前咨询招商顾问了解详情。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位为航运产业集聚办公区，优先引入航运相关企业，暂未公开明确的全行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
目前入住的企业主要是什么类型？
答
项目作为南京长江航运服务中心的核心载体，目前已入驻的企业以航运相关产业为主，包含航运物流企业、航运金融服务企业、海事法律服务企业，也有部分商务咨询、配套服务类企业入驻，产业集聚效应已经初步形成。
问
看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间，招商顾问会提前做好对接准备，带你实地查看意向楼层和房源的实际情况。
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