南京金域中央广场
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市鼓楼区幕府山街道幕府西路29号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京金域蓝湾置业有限公司
物业公司：南京万科物业管理有限公司
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京金域中央广场位于南京市鼓楼区城北幕府西路板块，属于区域内成熟的综合性商务办公项目。项目由南京金域蓝湾置业有限公司开发，南京万科物业管理有限公司提供物业管理服务，是集商业、办公于一体的高层物业，周边居住社区密集，生活与商务配套成熟。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边商业配套完善，满足办公日常访客接待、员工就餐等需求，适配中小型商贸服务、互联网科技、中介咨询类企业办公。
楼盘交通
项目距离南京地铁1号线红山动物园站约1.1公里，步行约10-12分钟可达，乘坐1号线可直达新街口、鼓楼等核心商圈，换乘其他线路可通达南京全城。规划中的地铁7号线也经过项目周边，未来通勤出行会更加便捷。
项目紧邻幕府西路主干道，可快速连接内环北线、大桥南路高架，直达南京长江大桥、扬子江大道，往来江北与主城都比较便利。项目门口及周边设有多个公交站点，通行12路、53路、69路、77路等多条公交线路，覆盖城北多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京金域中央广场参考租金是多少？
答
南京金域中央广场暂无公开的项目租金数据，该项目属于鼓楼城北幕府商圈，该区域公开的写字楼市场平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天。具体单套房源租金会受楼层、朝向、面积等因素影响，具体价格可以和招商方面议。
问
南京金域中央广场物业费是多少呢？
答
南京金域中央广场的物业由南京万科物业管理有限公司提供服务，项目公开的物业费标准为4.5元/㎡/月。物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等基础物业服务，整体管理体系成熟，响应速度较快。
问
支持工商注册吗？最小面积是多少？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或迁入手续。项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，从小微企业到中型企业的需求都可以适配，具体可咨询招商顾问。
问
什么时间段可以预约实地看房？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房。你可以提前联系招商顾问，确定具体的看房时间，招商顾问会带你实地查看意向楼层和房源，了解项目的实际情况，帮你对接相关租赁需求。
问
这里停车方便吗？车位够不够用？
答
项目配套有地下停车场，不过目前没有公开准确的车位总数，日常满足入驻企业及来访客户的停车需求基本可以覆盖。工作日早高峰进场可能需要短暂等候，如果企业有长期固定停车需求，可以提前联系物业咨询预留相关事宜。
问
项目交付装修标准是什么，可以改造吗？
答
该项目目前在售写字楼的交付装修标准为简装，基础装修已经完成，可以满足基本办公需求。如果企业有个性化的办公布局需求，支持根据企业的行业特点和规模进行定制改造，具体改造方案和要求可以提前和招商及物业确认。
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