南京苏农大厦
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市秦淮区朝天宫街道莫愁路357号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：江苏省苏农农业开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京苏农大厦位于南京市秦淮区朝天宫商圈，地处莫愁路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由江苏省苏农农业开发有限公司开发，面向各类企业提供办公租赁服务，周边配套有成熟的商业、餐饮、住宿等设施，满足日常办公访客需求。
项目提供80平方米至整层1200平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的使用需求。交付标准为简装，可根据企业自身需求进行定制改造，适配商贸服务、商务咨询、科技中小微企业等不同类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线上海路站约600米，步行约8分钟可达；距离1号线新街口站约1.8公里，可步行至公交站点换乘通达全城，日常轨交通勤较为便利。
项目紧邻莫愁路城市主干道，周边500米范围内分布有莫愁路·朝天宫、上海路·石鼓路等多个公交站点，途经13路、43路、48路等多条公交线路，可快速换乘通达南京各区域，日常通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京苏农大厦的参考租金大概是多少？
答
南京苏农大厦暂无公开的项目专属租金数据，该项目属于秦淮区朝天宫商圈，该区域写字楼市场平均租金参考区间为2.2-3.5元/㎡/天，租金会根据楼层、面积、装修以及租赁周期变化，具体可咨询项目招商顾问。
问
南京苏农大厦支持工商注册吗？
答
南京苏农大厦是正规商务写字楼项目，支持工商注册办理，符合要求的企业可以完成注册地址迁入或新注册手续。项目暂未公开明确的行业限制，若您是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求。
问
平时看房的时间是怎么安排的？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，您可以提前联系招商顾问确定具体的看房时间，带您实地查看意向面积的办公空间，了解楼层、采光以及装修等实际情况。
问
加班能使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目常规空调供应为工作日工作时段，如果有加班使用空调的需求，可以提前向物业申请开放，加班使用空调需要按照实际使用时长额外收费，具体的收费标准可以咨询项目物业获取准确信息。
问
项目的免租期一般是多久？
答
南京苏农大厦暂未公开统一的免租期标准，免租期时长通常和签约租赁周期、签约面积相关，一般租赁周期越长、签约面积越大，可协商的免租期越长，具体的免租期方案需要和招商方面议确认。
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