南京无为文化创意产业园
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：南京市秦淮区秦淮区江宁路5号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京无为投资管理有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京无为文化创意产业园位于南京市秦淮区老门东商圈，地处江宁路沿线，是区域内主打文创产业的产业园项目。项目由南京无为投资管理有限公司开发打造，建筑类型为多层产业园，依托老门东片区的文化资源，吸引了众多文创相关企业入驻。
项目提供50平方米至整层1500平方米不等的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目保留了原有建筑的空间特色，可根据企业需求定制改造装修，周边生活商务配套成熟，适配文创设计、科技研发、中小微创业企业等各类主体办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线武定门站约500米，步行约6分钟即可到达，可换乘1号线、2号线等多条线路，通达南京全城各个区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻江宁路城市主干道，距离内环东线快速路入口约1.2公里，可快速连接绕城高速、沪蓉高速等城市高速路网，自驾出行便利。周边分布有46路、63路、703路、88路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京无为文化创意产业园的参考租金是多少？
答
项目暂无公开的专属租金价格，参考秦淮区文创产业园写字楼市场平均租金，价格区间约在2.2-3.5元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
南京无为文化创意产业园层高是多少？能做隔层吗？
答
项目为改造后的多层产业园，不同楼层的层高存在一定差异，多数区域层高在4.5米以上，部分高区楼层层高可达5米。是否可以做隔层改造，需要结合选定房源的实际情况，向物业和招商方提交改造方案审核，确认后可实施。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租的最小面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1500平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型文创企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目主打文化创意产业，目前入驻的企业多为文创设计、科技研发、文化传播类企业，暂未公开明确的全品类行业限制，特殊行业建议提前和招商顾问确认。
问
有针对文创企业的产业补贴政策吗？
答
项目属于秦淮区老门东商圈的文创产业园，项目本身暂未公开专属的入驻产业补贴政策，符合秦淮区文化创意产业扶持条件的企业，可以自行向相关部门申请区域产业补贴，具体申请条件和流程可咨询当地相关主管部门。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目常规看房时间为每天9:00-18:00，需要提前预约，预约后招商顾问会提前对接，带您实地查看意向面积的房源，确认现场空间和装修改造条件，你可以通过预留的招商电话联系预约。
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