南京龙台国际大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市秦淮区五老村街道中山东路198号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京龙台房地产开发有限公司
物业公司：南京龙台物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：46000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京龙台国际大厦位于南京市秦淮区新街口商圈东侧，地处中山东路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由南京龙台房地产开发有限公司打造，总建筑面积约4.6万平方米，为高层办公建筑，由开发商旗下的南京龙台物业提供物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦紧邻新街口核心商圈，周边商务配套完善，涵盖商业、餐饮、住宿等多元配套，适配商贸服务、文化创意、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线大行宫站约300米，步行仅需3分钟即可到达；距离1号线与2号线换乘站新街口站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，通达南京全城各个区域，轨交出行十分便捷。
项目紧邻城市主干道中山东路，距离内环东线入口约800米，可快速连接南京绕城高速、内环快速路，直达南京站、南京南站等交通枢纽。周边分布有1路、5路、9路、25路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京龙台国际大厦的参考租金是多少？
答
南京龙台国际大厦地处新街口商圈，公开市场参考租金约在2.8-4.2元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京龙台国际大厦物业费是怎么收取的？
答
南京龙台国际大厦物业费为6元/㎡/月，由南京龙台物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护等基础物业服务，常规物业管理响应及时，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约80平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模需求。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业以商贸、文创、科技类企业为主，暂未对外公开明确的行业限制，有特殊行业需求建议提前咨询招商顾问。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少停车位，平时好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约180个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰和午高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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