南京苏苑大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市玄武区新街口街道洪武北路121号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京苏苑房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京苏苑大厦位于南京市玄武区新街口商圈，地处洪武北路主干道沿线，属于区域内成熟商务写字楼项目。项目由南京苏苑房地产开发有限公司开发，建筑类型为高层写字楼，周边商务配套完善，餐饮、住宿、金融网点等配套齐全，可满足日常办公需求。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。交付状态为简装，可根据企业自身需求进行定制改造，适配贸易服务、商务咨询、中小科技企业等不同类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁1号线珠江路站约450米，步行约5分钟即可到达；距离地铁1号线、2号线换乘站新街口站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，通达南京全城各个区域，通勤出行便利。
项目紧邻洪武北路城市主干道，距离中山东路、北京东路等城市主要道路不到1公里，可快速连接内环东线快速路，通达南京火车站等交通枢纽。周边分布有2路、16路、26路、30路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京苏苑大厦的参考租金是多少？
答
南京苏苑大厦暂无项目公开租金数据，项目属于玄武区新街口商圈，该商圈写字楼市场平均租金区间为3-5元/㎡/天。实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体价格需要和招商方面议。
问
南京苏苑大厦支持工商注册吗？
答
南京苏苑大厦作为商务写字楼项目，支持工商注册，符合工商注册要求的企业可以办理注册或迁入手续。目前项目没有公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
看房需要预约吗？开放时间是几点？
答
项目看房需要提前预约，固定看房开放时间为每日9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间，招商顾问会提前准备好符合你需求的房源方案，带你实地看房了解项目实际情况。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段若需要使用空调，可以提前向物业申请开放。加班空调一般按实际使用时长单独计费，具体的收费标准你可以提前咨询项目物业或者招商顾问，确认相关的收费规则。
问
交付装修标准是什么，可以改造吗？
答
南京苏苑大厦目前交付装修标准为简装，项目支持根据企业自身的办公需求进行定制改造，你可以根据企业的VI风格、办公布局规划对空间进行重新装修调整，改造相关的要求可以提前和招商方以及物业确认。
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