南京徐庄福中高科技产业园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：南京市玄武区玄武街道玄武大道699-10号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：福中集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京徐庄福中高科技产业园位于南京市玄武区徐庄软件产业集聚区内，紧邻玄武大道，属于徐庄产业片区的专业化产业园区，物业类型为产业园，由福中集团开发建设，聚焦科技类企业的办公需求打造。项目所在的徐庄软件园是南京成熟的产业聚集区域，周边产业配套完善，产业氛围浓厚。
项目提供从80平方米小型办公到整层2000平方米的多元办公空间，面积可根据企业规模灵活分割调整。交付标准为简装，企业可根据自身品牌需求定制改造空间，适配小型创业工作室、中型研发团队以及大型企业区域办公中心等不同类型企业，尤其适合科技研发、互联网、文创设计类企业入驻。
楼盘交通
项目距离南京地铁4号线徐庄软件园站约800米，步行约10分钟可达，乘坐4号线可直达鼓楼、仙林等核心区域，换乘其他线路可通达南京全城，规划线路暂无相关公开信息。
项目紧邻城市主干道玄武大道，距离沪蓉高速连接线入口约2.5公里，可快速连接南京绕城高速、内环北线，通勤自驾出行便利。周边覆盖有50路、70路、71路、130路、165路等多条公交线路，可覆盖周边居住区及商圈，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京徐庄福中高科技产业园的参考租金是多少？
答
该项目暂未公开具体租金报价，玄武区徐庄产业园片区写字楼市场平均租金区间在1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体可咨询项目招商顾问。
问
南京徐庄福中高科技产业园能申请产业补贴吗？
答
项目位于玄武区徐庄软件产业园区内，属于南京规划的科技产业聚集区域，符合玄武区产业扶持政策要求的科技、软件、文创类企业，可按政策要求申请对应产业补贴。具体申请条件和流程，企业可提前咨询园区招商及相关政府部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约80平方米，可根据企业实际发展需求，分割出80-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合区域产业定位的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目作为科技产业园，优先欢迎科技研发、软件开发、文创设计类企业入驻，暂未公开明确的禁止入驻行业，特殊行业可提前咨询招商确认。
问
园区办公层高是多少？能做隔层吗？
答
该项目公开可查的标准办公层高约3.6米，满足常规企业办公的空间需求。如果企业需要做空间隔层改造，需要提前向物业提交改造方案，符合建筑安全规范以及园区管理要求的方案才可施工，具体可提前咨询园区物业。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，可预约的看房时间固定为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问沟通意向房源的面积、位置，约定具体的看房时间，招商顾问会提前准备好房源钥匙并带你实地参观。
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