南京东来商务中心
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市玄武区梅园新村街道龙蟠中路30号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京东来房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京东来商务中心位于南京市玄武区龙蟠中路沿线，地处龙蟠中路与中山东路交汇处附近，属于主城成熟办公区域，是一栋经营性租赁写字楼。项目紧邻龙蟠中路城市主干道，周边聚集了多个成熟办公项目，商务配套完善，满足日常办公的各类需求。
项目提供50平方米到1000平方米的租赁办公空间，支持面积灵活分割，可以适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为简装，企业可根据自身品牌需求进行二次改造，适配中小商贸企业、咨询服务机构、科技初创企业等不同类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线三山街站约1.2公里，步行约15分钟可达，距离地铁2号线西安门站约1公里，步行约12分钟可到达，可通过地铁1号线、2号线换乘通达南京全城各个区域。
项目紧邻龙蟠中路快速路，可直接连接内环东线，快速通达南京南站、南京站等交通枢纽，周边分布有47路、58路、60路、98路等多条公交线路，覆盖主城多个核心区域，地面通勤选择丰富，日常上下班通勤十分便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京东来商务中心的参考租金是多少？
答
南京东来商务中心暂未公开项目统一租金价格，项目所在玄武区龙蟠中路商圈写字楼平均租金约在2.5-4元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京东来商务中心物业费是多少？
答
目前暂未查询到南京东来商务中心公开的物业费收费标准，物业费一般会包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及中央空调使用等常规物业服务内容。如果想了解具体收费，可以联系项目招商顾问咨询最新信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为50平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出50-1000平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的多为商贸、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
从地铁出来到项目要走多久？
答
项目距离地铁2号线西安门站约1公里，正常步行速度大约需要12分钟，距离地铁1号线三山街站约1.2公里，步行大约需要15分钟。周边也有直达项目门口的公交线路，如果不想步行，可以换乘公交直达，具体出行路线可以根据自身位置选择。
问
项目的交付标准是什么样的？可以改造吗？
答
南京东来商务中心的交付装修标准为简装，基础硬装已经完成，企业入驻后可根据自身品牌形象和办公需求进行定制改造。如果您对装修有特殊需求，可以提前和招商以及物业沟通改造的相关要求，确认符合规范后即可进场施工。
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