广州嘉昱中心
参考租金：6-9元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区冼村街道花城大道769号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州嘉昱投资有限公司
物业公司：广州嘉昱物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：60000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州嘉昱中心位于广州市天河区珠江新城板块，地处花城大道沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广州嘉昱投资有限公司开发建设，总建筑面积约6万平方米，建筑为高层办公形态，由广州嘉昱物业管理有限公司提供物业服务，大堂采用挑高设计，整体商务氛围浓厚。
项目提供150平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边聚集了大量商务配套，包含酒店、商场、高端住宅等，能满足办公及商务接待需求，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁5号线猎德站约300米，步行仅需4分钟即可到达站点，从猎德站B出口出站后步行直达项目周边，可换乘广州地铁3号线、APM线等多条线路，通达广州各个核心片区。
项目紧邻花城大道城市主干道，距离华南快速干线入口约2公里，可快速连接广州环城高速、广州大道等城市快速路网，周边分布有40路、107路、194路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，通勤出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州嘉昱中心的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
广州嘉昱中心地处珠江新城商圈，公开参考租金约在6-9元/㎡/天区间，租金会受房源的楼层朝向、面积大小、装修情况影响产生浮动。优惠政策和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议。
问
广州嘉昱中心的物业费是多少？包含什么服务？
答
广州嘉昱中心物业费为15元/㎡/月，由开发商旗下自有物业广州嘉昱物业管理有限公司提供服务，包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际办公需求，分割出150-2000平方米不同面积大小的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业多为金融、科技、咨询类企业，暂未对外公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有350个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会存在短暂的车位紧张。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜咨询物业即可。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
