广州富力中心
参考租金：8-11元/㎡/天
物业费：28元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区冼村街道华夏路10号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州富力地产股份有限公司
物业公司：广州天力物业发展有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：138000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州富力中心位于广州市天河区珠江新城核心商务区，地处华夏路沿线，紧邻珠江新城中轴线，是富力地产打造的超高层高端写字楼项目。项目总建筑面积约13.8万平方米，建筑高度243米，共54层，由广州天力物业提供专业化物业管理服务，外立面采用全玻璃幕墙设计，采光及景观条件良好。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻花城广场，周边聚集了广州众多甲级写字楼与商务配套，银行、餐饮、酒店等配套完善，适配金融服务、商务咨询、互联网科技等各类中高端企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线珠江新城站约300米，步行约3分钟可达；距离地铁5号线猎德站约800米，步行约10分钟可达，可换乘3号线、5号线两条城市核心线路，通达广州各个行政区。
项目紧邻华夏路、花城大道两条城市主干道，距离广州大道中约1公里，可快速连接华南快速干线、广州内环高速等城市快速路网，驾车出行便捷。周边分布有40路、107路、197路等多条公交线路，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州富力中心的参考租金大概是多少？
答
广州富力中心位于天河珠江新城核心商务区，项目公开参考租金约在8-11元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素产生浮动，具体租金价格需要结合选中的房源，和招商方面议确认。
问
广州富力中心物业费是多少钱一个月？
答
广州富力中心的物业费为28元/㎡/月，由广州天力物业提供物业服务，物业费包含公共区域的清洁养护、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应速度快，管理体系成熟。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业以金融、咨询、科技等行业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为150平方米，可以根据企业自身的实际需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调开放时间为工作日的白天时段，若企业有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调是按照实际使用时长单独计费的，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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