广州富力盈东国际
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区东山街道广州大道中307号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州富力地产股份有限公司
物业公司：广州富力物业服务集团股份有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州富力盈东国际位于广州市越秀区广州大道中沿线，紧邻天河商圈，是富力地产开发的高层写字楼项目。项目地处越秀与天河的交汇处，周边商务氛围浓厚，配套成熟，由富力物业服务集团提供物业管理服务，办公管理规范。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，企业入驻后可根据自身需求调整装修。周边分布有成熟的商业、餐饮、住宿配套，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁5号线五羊邨站约300米，步行仅需3分钟即可到达，可换乘1号线、3号线等多条线路，通达广州全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻广州大道中城市主干道，距离广州内环快速路入口约1.2公里，可快速连接广州各行政区，周边分布有30路、51路、122路、183路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾和公共交通出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州富力盈东国际的参考租金是多少？
答
广州富力盈东国际的公开市场参考租金约在4-6元/㎡/天区间，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，实际租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州富力盈东国际的物业费是怎么收取的？
答
广州富力盈东国际物业费为15元/㎡/月，由广州富力物业服务集团提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业响应速度快，管理成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约80平方米，可根据企业实际办公需求分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的各类需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业多为商贸、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班能开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求可以提前预约。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日的9:00-18:00，需要提前联系招商顾问预约，招商顾问会提前安排带看，确认可看房源信息。如果你有特定的面积或者楼层需求，也可以提前告知招商顾问提前准备。
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