广州富力盈盛广场
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区冼村街道马场路16号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州富力地产股份有限公司
物业公司：广州天力物业发展有限公司
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州富力盈盛广场位于广州市天河区珠江新城东部板块，地处马场路沿线，是富力地产开发的高层商务写字楼项目。项目紧邻珠江新城成熟商务商圈，周边配套资源丰富，由广州天力物业提供专业物业管理服务，整体维护状态良好。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业可直接入驻或根据自身需求调整改造。周边聚集了大量商务办公项目，配套有商业、餐饮、住宿等设施，适配金融服务、商贸流通、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁5号线潭村站B出口约260米，步行仅需3分钟即可抵达，可换乘1号线、3号线、APM线等多条线路，快速通达广州全城各个核心区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻马场路主干道，距离花城大道约400米，距离广州大道中约1.2公里，可快速连接华南快速干线、广州环城高速等城市快速路网，方便自驾出行。周边分布有40路、43路、901A路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州富力盈盛广场的参考租金大概是多少？
答
广州富力盈盛广场所在的天河珠江新城商圈，写字楼市场平均租金区间约为5-7元/㎡/天，项目实际租金会受楼层朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金可以和招商方面议确认。
问
广州富力盈盛广场物业费是多少钱一个月？
答
广州富力盈盛广场物业费为25元/㎡/月，由开发商旗下广州天力物业提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及常规工作时段中央空调使用费用，物业服务体系成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小型工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业以商贸、金融、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业沟通。
问
到项目看房停车方便吗？有没有访客车位？
答
项目配套有地下停车场，设置有专门的访客临时停车位，看房客户可以驾车前往，停车后和物业登记即可进入项目。如果是长期入驻企业，也可以向物业申请租赁固定车位，具体相关事宜可以咨询物业。
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