广州富力盈隆大厦
参考租金：5.8-8.5元/㎡/天
物业费：28元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区冼村街道黄埔大道西76号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州富力地产股份有限公司
物业公司：广州富力物业服务集团
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：113000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州富力盈隆大厦位于广州市天河区珠江新城CBD核心区域，地处黄埔大道西沿线，是富力集团打造的高层甲级写字楼项目。项目总建筑面积约11.3万平方米，建筑高度约189米，由富力物业服务集团提供物业管理服务，周边聚集了大量商务办公项目，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套挑高商务大堂，配备多组高速客梯，周边商务配套成熟，涵盖餐饮、住宿、会议等多种配套，适配金融服务、科技互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线珠江新城站约450米，步行约5分钟可达；距离地铁5号线猎德站约800米，步行约10分钟可达，可通过3号线、5号线换乘通达广州全城各区域。
项目紧邻黄埔大道西城市主干道，距离华南快速干线入口约2公里，可快速连接广州环城高速、华南快速等城市快速路网，直达广州南站、广州东站等交通枢纽。周边分布有20路、43路、137路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州富力盈隆大厦的参考租金是多少？
答
广州富力盈隆大厦位于珠江新城CBD核心区域，公开参考租金约在5.8-8.5元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向位置、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州富力盈隆大厦物业费是多少钱一个月？
答
广州富力盈隆大厦物业费为28元/㎡/月，由富力物业服务集团提供物业管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻企业多为金融、科技、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，若你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请单独开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约500个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会存在短时车位紧张的情况。如果企业有大量长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体相关事宜可直接咨询物业。
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