广州环球都会广场
参考租金：8-12元/㎡/天
物业费：28元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区猎德街道花城大道68号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：合景泰富地产控股有限公司
物业公司：广州合景物业服务有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：194000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州环球都会广场位于广州市天河区珠江新城CBD核心区域，地处花城大道沿线，紧邻珠江与花城广场，是合景泰富集团打造的高端超高层甲级写字楼。项目总建筑面积约19.4万平方米，建筑高度约250米，采用全玻璃幕墙设计，拥有开阔的珠江与城市景观，由合景物业提供专业物业服务。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备12台高速客梯，大堂挑高约18米，配套有商务会议中心、商业裙楼等设施，周边商务配套成熟，适配金融服务、咨询服务、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线珠江新城站约300米，步行约3分钟可达；距离地铁5号线猎德站约800米，步行约10分钟可达，可换乘多条地铁线路快速通达广州全城各区域。
项目紧邻花城大道城市主干道，距离广州大道中约1公里，可快速连接华南快速干线、广州环城高速等城市快速路网，直达广州南站、广州东站等交通枢纽。周边分布有40路、107路、194路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州环球都会广场的参考租金是多少？
答
广州环球都会广场位于珠江新城CBD核心区域，公开市场参考租金约在8-12元/㎡/天区间，租金会受楼层高度、景观朝向、租赁面积以及租期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合实际选定的房源和招商方面议确认。
问
广州环球都会广场的物业费是多少钱？
答
广州环球都会广场物业费为28元/㎡/月，由开发商旗下广州合景物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务有标准化流程，管理较为成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2000平方米不同面积规格的办公空间，适配小微企业团队到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时间，加班时段支持单独申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长或者使用功率计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
项目共有多少个停车位？日常停车紧张吗？
答
项目配套地下停车场，一共配置约1200个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰以及午间高峰时段，出入口可能会有短时间拥堵，如果企业有大量长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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