广州银行大厦
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：28元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区冼村街道珠江东路30号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州银行
物业公司：暂无资料
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州银行大厦位于广州市天河区珠江新城CBD核心区域，地处珠江东路沿线，正对广州珠江新城中轴线，是区域内定位高端的商务写字楼项目。项目由广州银行开发打造，总建筑面积约12万平方米，建筑高度约130米，为高层甲级办公建筑，拥有挑高商务大堂，玻璃幕墙设计采光条件良好。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备多组高速客梯，中央空调系统独立温控，周边聚集了广州多家头部金融机构、总部企业，商务配套成熟，适配金融服务、咨询服务、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线珠江新城站约400米，步行约5分钟可达；距离地铁5号线猎德站约800米，步行约10分钟可达，可换乘多条地铁线路通达广州全城各个区域。
项目紧邻珠江东路城市主干道，距离广州大道中约1.2公里，距离华南快速干线入口约3公里，可快速连接广州内环、外环快速路，通达广州各行政区及周边城市。周边分布有11路、18路、40路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州银行大厦的租金大概是多少？有优惠吗？
答
广州银行大厦的公开参考租金约在6-8元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州银行大厦物业费多少钱，包含哪些内容？
答
广州银行大厦物业费为28元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用。项目物业为专业商务办公物业管理团队，服务响应有明确标准，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业多以金融、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约空调开放。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，共有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可以直接咨询物业。
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