广州中旅商务大厦
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区天河南街道天河北路侨林街39号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州中旅置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：21000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州中旅商务大厦位于广州市天河区天河北商圈，地处天河北路沿线侨林街，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广州中旅置业有限公司开发打造，总建筑面积约2.1万平方米，为高层办公建筑，周边聚集了多个成熟写字楼项目，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求进行定制改造。周边商业配套成熟，有多个商业综合体、餐饮门店以及金融机构，适配贸易服务、咨询服务、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁3号线林和西站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁1号线、3号线换乘站体育西路站约1.2公里，可换乘多条线路通达广州全城，日常通勤及跨区域出行都比较便利。
项目紧邻天河北城市主干道，距离广州内环高速出口约1.5公里，可快速连接广州大道、天河东路等城市快速路，周边分布有78路、133路、191路等多条公交线路，地面公交通勤选择丰富，可覆盖城区多个主要区域。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州中旅商务大厦的参考租金是多少？
答
广州中旅商务大厦位于天河北成熟商圈，当前天河北商圈写字楼市场平均租金约在2.5-4元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州中旅商务大厦物业费是多少？
答
目前网络公开渠道暂未查询到广州中旅商务大厦明确的物业费标准，项目由专业物业团队提供管理服务，物业费通常包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规时段中央空调使用等服务，具体收费标准可咨询项目招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租面积最小约100平方米，能根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业以贸易、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日的正常办公时间，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业，申请后即可正常使用。
问
项目位置好找吗？周边停车方便吗？
答
项目位于天河北路侨林街，临近地铁3号线林和西站，位置比较好找，导航可以直接搜索到项目名称。项目配套有地下停车位，可供入驻企业及来访客户使用，具体车位使用规则和租赁相关事宜可以提前咨询项目物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
