广州中洲交易中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市海珠区琶洲街道新港东路1088号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州中洲集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：115000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州中洲交易中心位于广州市海珠区琶洲商圈，地处新港东路沿线，紧邻琶洲会展片区，是区域内的商务写字楼项目。项目由广州中洲集团开发打造，总建筑面积约11.5万平方米，为高层办公建筑。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边会展产业集聚，商务配套成熟，紧邻琶洲国际会展中心，适配会展服务、电商贸易、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁8号线琶洲站约500米，步行约8分钟可达，可换乘广州地铁多条线路，通达广州天河、越秀等核心城区，公共通勤十分便捷。
项目紧邻新港东路城市主干道，距离华南快速干线琶洲出口约2公里，可快速连接广州环城高速、广州大道等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有B7路、137路、229路、262路等多条公交线路，覆盖广州多个核心区域，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州中洲交易中心的租金大概是多少？
答
广州中洲交易中心位于海珠区琶洲商圈，该区域公开写字楼市场平均租金区间约为4-6元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小和装修情况影响产生浮动，具体租金需要结合实际选定的房源和招商方面议确认。
问
广州中洲交易中心物业费是多少钱一个月？
答
目前暂未查询到广州中洲交易中心公开的物业费标准，该项目为琶洲会展商圈的成熟写字楼，物业费会包含公共区域保洁、安保、公共设施维护以及常规时段中央空调使用等服务，具体收费标准可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目地处琶洲会展商圈，目前入驻的企业多为会展服务、电商贸易、科技互联网类，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前咨询招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约为150平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，从小型团队办公到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日工作时段，如果需要加班使用空调，可以提前向物业申请开启。加班空调会按照实际使用时长额外收取费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有固定加班需求可以提前预约。
问
到琶洲会展中心参展方便吗？距离有多远？
答
广州中洲交易中心本身就位于琶洲会展片区，距离琶洲国际会展中心仅约1公里，步行或者自驾都可以快速抵达，参展参会十分便利，对于经常需要参与会展业务的企业来说，区位优势十分明显，也方便对接会展相关的上下游资源。
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