广州保奥广场
参考租金：2-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市番禺区钟村街道汉兴二街42号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州保奥广场位于广州市番禺区钟村街道汉溪板块，紧邻汉溪长隆商圈，属于汉溪大道东沿线的高层写字楼项目。项目靠近广州南站商圈和长隆旅游度假区，周边商业配套成熟，区位交通条件良好，基础商务配套齐全，可满足日常办公需求。
项目提供100平方米至整层的办公租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的使用需求。项目交付为简装状态，可根据企业自身需求进行定制化改造，周边聚集了不少商贸、电商、科技类中小企业，适配各类中小规模企业办公选址需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁7号线汉溪长隆站约650米，步行仅需8分钟左右即可抵达，可换乘3号线通达广州天河、海珠等核心城区，公共通勤十分便捷。项目处于汉溪大道东沿线，周边道路网络规划清晰，日常通勤顺畅。
项目紧邻汉溪大道东城市快速路，可快速连接广州南站以及东新高速、广州绕城高速，自驾前往佛山、南沙等区域都比较方便。周边分布有多条公交线路，覆盖钟村、大石、市桥等番禺核心区域，地面公共出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州保奥广场的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
广州保奥广场所在番禺钟村汉溪商圈写字楼平均租金约为2-3.5元/㎡/天，实际租金会受楼层朝向、面积大小、装修情况影响有浮动，租金优惠通常和租赁签约时长、签约面积有关，具体租金和优惠都需要和招商方面议确认。
问
广州保奥广场支持工商注册吗？注册地址怎么办理？
答
广州保奥广场支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理工商注册以及地址迁入手续。如果有注册需求，可以提前准备好相关材料，联系项目招商顾问协助办理相关流程，具体要求可以咨询招商人员确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求分割出不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询项目招商顾问。
问
平时看房可以随时去吗？需要提前预约吗？
答
项目固定看房时间为每天9:00-18:00，看房需要提前预约，无法直接随时进入看房。提前预约后，招商顾问会提前安排好带看路线，带你实地查看意向面积的房源，你可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间。
问
距离最近的地铁站是哪个？需要步行多久？
答
项目距离最近的地铁站是广州地铁7号线的汉溪长隆站，从项目步行到地铁站G出口大约需要8分钟，距离约650米，从汉溪长隆站可以换乘3号线，直达天河、海珠等广州核心区域，公共出行非常便利。
问
项目交付装修是什么标准？可以改造吗？
答
广州保奥广场写字楼交付标准为简装，项目支持根据企业自身的需求进行定制化改造，你可以根据企业的办公布局、风格需求调整空间格局，具体改造要求和注意事项可以提前和项目物业以及招商顾问确认。
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