广州华新中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市海珠区琶洲街道琶洲大道68号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州华新集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州华新中心位于广州市海珠区琶洲商圈，地处琶洲大道沿线，是琶洲片区的商务写字楼项目。项目由广州华新集团开发打造，总建筑面积约12万平方米，为高层办公建筑，紧邻琶洲会展中心片区，周边商务配套成熟。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，适配互联网科技、会展服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁8号线琶洲站约650米，步行约8分钟即可抵达；距离在建的地铁18号线磨碟沙站约1.1公里，未来可换乘多条线路，通达广州全城各主要区域。
项目紧邻琶洲大道主干道，距离广州环城高速新洲出口约1.8公里，可快速连接南沙港快速、华南快速等城市快速路网，直达广州南站、白云机场等交通枢纽。周边分布有137路、229路、262路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州华新中心的租金大概是多少？有优惠吗？
答
广州华新中心参考租金约在5-7元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小、装修标准等因素影响产生一定浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠政策需要和招商方面议确认。
问
广州华新中心物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
目前公开可查询到的广州华新中心物业费信息为暂无资料，常规写字楼物业费会包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，具体标准可咨询项目招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约150平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公等不同租赁需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目所处琶洲片区以科技互联网、会展相关产业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班时空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
距离琶洲会展中心有多远？参展方便吗？
答
广州华新中心距离广州琶洲国际会展中心约1.8公里，驾车仅需5分钟左右即可抵达，乘坐地铁仅需1站就能到达，参展、办展都十分方便。对于有会展业务需求的企业来说，区位优势十分明显。
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