广州国际航运大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市海珠区琶洲街道远海街8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州港集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州国际航运大厦位于广州市海珠区琶洲西区，是琶洲人工智能与数字经济试验区的核心商务项目。项目由广州港集团开发建设，总建筑面积约11万平方米，建筑高度约190米，是区域内地标性高层商务写字楼，定位为航运服务聚集区的核心载体。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可根据企业需求定制改造。项目拥有一线珠江景观，周边商务配套逐步完善，是琶洲商务区新兴的高端办公载体，适配航运物流、数字科技、金融服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁8号线磨碟沙站约600米，步行约8分钟可达；距离规划中的地铁19号线琶洲西区站约300米，建成后通勤将更加便捷。当前可通过8号线换乘其他线路，快速通达广州全城各主要商圈。
项目紧邻猎德大道南延线，距离华南快速干线新港东出口约2公里，可快速连接广州环城高速、南沙港快速等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有18路、77路、旅游观光1线等多条公交线路，覆盖广州主要城区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州国际航运大厦的参考租金大概是多少？
答
广州国际航运大厦属于琶洲西区新兴写字楼，该区域写字楼市场平均租金区间为4-6元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、景观条件、面积大小和租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州国际航运大厦支持工商注册吗？
答
本项目支持工商注册，符合行业要求的新注册企业以及企业地址迁移都可以办理。项目定位为航运服务聚集区，目前主要吸纳航运物流、数字科技、金融类企业，如有特殊行业入驻需求，可提前和招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际规模需求，分割出100-2000平方米不等的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
本项目的看房时间固定为每日9:00‑18:00，需要提前预约才能实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带您查看意向楼层和房源，介绍项目的租赁政策和配套情况，你可以提前拨打招商电话预约。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，加班时段支持申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费。具体的收费标准需要咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前预约。
问
项目对航运相关企业有没有扶持政策？
答
广州国际航运大厦定位为广州国际航运中心的核心载体，重点打造航运服务集聚区，对符合条件的航运物流、航运服务相关企业，可对接相关产业扶持政策，具体的扶持条件和申请流程，需要企业对接招商部门，根据自身资质确认。
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