广州广东国际大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：20元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区黄花岗街道环市东路339号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广东国际信托投资公司
物业公司：广东国际大厦实业有限公司物业管理分公司
建成年代：1990
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：117000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州广东国际大厦位于广州市越秀区环市东路核心商圈，是区域内标志性的高层写字楼项目。项目由广东国际信托投资公司开发建设，总建筑面积约11.7万平方米，主体建筑高度约200米，为超高层办公建筑，由项目自有物业团队提供物业管理服务，周边商务商业配套成熟。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备高速客梯，精装交付可直接入驻，也可根据企业需求定制改造，紧邻环市东路成熟商圈，商务氛围浓厚，适配金融服务、贸易进出口、商务咨询等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁5号线淘金站B出口约220米，步行约3分钟即可到达；距离地铁5号线与1号线换乘站杨箕站约2公里，可便捷换乘多条地铁线路，通达广州各个行政区。
项目紧邻城市主干道环市东路，距离内环路环市东路出入口约1公里，可快速连接广州内环快速路，直达广州站、白云新城等区域。周边分布有10路、30路、125路、191路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合员工日常通勤及客户商务出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州广东国际大厦的参考租金是多少？
答
广州广东国际大厦当前公开市场参考租金约在4-6元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合你选定的具体房源和招商方面议，签约不同面积和周期可能有相应优惠。
问
广州广东国际大厦的物业费是多少？
答
广州广东国际大厦物业费为20元/㎡/月，由项目自有物业团队提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应流程成熟，管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约100平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。当前入驻项目的企业以金融、贸易、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关入驻要求。
问
加班时可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求的企业可提前和物业确认相关规则。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共约300个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰上下班时段可能会出现短暂的车位紧张。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可咨询物业。
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