广州珠江颐德中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区洪桥街道东风中路362号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州珠江实业开发股份有限公司
物业公司：广州珠江物业酒店管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：61000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：230个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州珠江颐德中心位于广州市越秀区北京路商圈，地处东风中路沿线，是珠江实业打造的高品质甲级写字楼项目。项目总建筑面积约6.1万平方米，建筑高度约120米，为高层办公建筑，由广州珠江物业酒店管理有限公司提供专业物业管理服务，楼宇硬件配套完善。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化精装商务大堂，配有6部高速客梯，紧邻北京路商圈，周边商务、生活配套成熟，适配金融服务、法律咨询、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线农讲所站约300米，步行约3分钟即可到达；距离地铁2号线公园前站约800米，可换乘2号线通达广州全城，轨道交通出行十分便捷。
项目紧邻城市主干道东风中路，距离内环高架路入口约1.5公里，可快速连接广州内环路、东风路快速路网，通达广州各行政区。周边分布有2路、62路、74路、85路等十多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州珠江颐德中心的参考租金是多少？
答
广州珠江颐德中心所在越秀区北京路商圈的写字楼市场平均租金区间约为4-6元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州珠江颐德中心物业费是多少？
答
广州珠江颐德中心物业费为25元/㎡/月，由广州珠江物业酒店管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、咨询、法律类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可提前预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约230个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，早高峰上班时段可能会存在一定的车位紧张情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
