广州盛雅商务中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区天河南街道体育西路105号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州岭南商业开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州盛雅商务中心位于广州市天河区核心体育西路商圈，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目地处天河路与黄埔大道之间的体育西路沿线，紧邻天河商圈核心地带，周边商务、商业配套成熟，交通出行便捷。
项目提供50平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦户型格局方正，采光条件良好，周边聚集了大量商务办公人群，配套有成熟的商业服务设施，适配商贸服务、文创设计、中小科技企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、3号线换乘站体育西路站G出口仅约100米，步行2分钟即可到达，可换乘1号线、3号线通达广州全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻体育西路城市主干道，距离天河路约200米，距离广州大道中约800米，可快速连接内环路、广州大道等城市快速路，直达广州东站、珠江新城等核心区域。周边分布有数十条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州盛雅商务中心的租金大概是多少？
答
广州盛雅商务中心参考租金约在4-6元/㎡/天区间，租金价格会根据楼层位置、实际面积大小、装修标准等因素有所浮动，具体的租金价格需要结合你选定的房源和招商方面议确认。
问
广州盛雅商务中心物业费是多少？
答
该项目公开可查询的物业费信息暂无资料，物业费通常包含公共区域保洁、安保、公共设施维护等常规物业服务内容，具体的收费标准和包含服务内容可以咨询招商顾问或者项目物业确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业自身的需求分割出50-1200平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以正常办理注册迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，目前入驻的多为商贸服务、文创设计类企业，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班能使用空调吗？加班空调如何收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以申请单独开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
到项目看房怎么预约？需要提前预约吗？
答
项目看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约，你可以拨打页面预留的招商电话，联系专属顾问预约实地看房，招商顾问会根据你的需求提前安排好带看行程。
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