广州赫基国际大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市海珠区琶洲街道新港东路238号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：赫基集团
物业公司：暂无资料
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州赫基国际大厦位于广州市海珠区琶洲商圈，地处新港东路沿线，是区域内定位高端的商务写字楼项目。项目由赫基集团开发打造，总建筑面积约12万平方米，为高层办公建筑，建筑外立面采用玻璃幕墙设计，大堂挑高设计大气敞亮，配备多组高速客梯保障日常通行。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻琶洲会展中心，周边商务配套成熟，聚集了多个商务写字楼项目，产业氛围浓厚，适配互联网科技、会展服务、商贸咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁8号线琶洲站约350米，步行约5分钟可达；可换乘8号线通达海珠、天河多个核心区域，距离地铁4号线万胜围站约2公里，可换乘4号线去往广州大学城及南沙方向。
项目紧邻新港东路主干道，距离华南快速干线入口约3公里，可快速连接广州天河区、番禺区及外市方向。周边分布有B7路、137路、229路、262路等多条公交线路，覆盖珠江新城、黄埔、白云等多个区域，通勤和出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州赫基国际大厦的参考租金是多少？
答
广州赫基国际大厦所在的海珠琶洲商圈，写字楼市场平均租金区间约为5-7元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州赫基国际大厦物业费是多少钱一个月？
答
目前公开可查询到广州赫基国际大厦的物业费为25元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，项目物业服务响应有标准流程，管理较为规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为互联网科技、会展服务、商贸咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，若你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目到琶洲会展中心距离远吗？方便参展吗？
答
广州赫基国际大厦就位于琶洲商圈，距离琶洲会展中心仅约1.5公里，驾车仅需5分钟左右，步行也可在20分钟内到达，日常参加会展、接待参展客商都十分便捷，对于有频繁参展需求的商贸会展类企业适配度很高。
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