广州中泰国际广场
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区林和街道林和西路161号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州中泰房地产开发有限公司
物业公司：广州中泰物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州中泰国际广场位于广州市天河区天河北林和西路商圈，紧邻广州火车东站，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广州中泰房地产开发有限公司开发，总建筑面积约10万平方米，为高层办公建筑，由广州中泰物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套挑高商务大堂，配备多台高速客梯，周边聚集了多个成熟商务项目，商业、餐饮、住宿等配套齐全，适配金融服务、贸易进出口、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目位于林和西路北端，紧邻广州东站，地铁1号线、3号线广州东站G出口直达项目，步行距离不足100米，可快速换乘两条地铁线路，通达广州全城各个区域。
项目紧邻广州东站汽车客运站和广州火车站东站，可便捷换乘城际列车、长途大巴；临近广州大道北、天河北路等城市主干道，可快速连接内环路、广园快速路等城市快速路网。周边分布有数十条公交线路，通勤出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州中泰国际广场的参考租金大概是多少？
答
广州中泰国际广场的公开参考租金约为4-6元/㎡/天，实际租金会受到房源楼层、朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合您选定的房源，和项目招商方面谈确认。
问
广州中泰国际广场物业费是怎么收取的？
答
广州中泰国际广场的物业费为25元/㎡/月，由开发商自持的广州中泰物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务体系成熟稳定。
问
支持工商注册吗？可以办理入驻吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册地址迁入或新公司注册手续。项目目前有多种面积的现房写字楼可租，确定好合适的面积户型后即可办理签约入驻，具体流程可咨询招商顾问。
问
最小可以租多大面积，能灵活分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
加班能使用空调吗？具体怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时间，加班时段是支持申请使用空调的。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需要提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位，够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共配置有300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会有一定的停车压力，如果企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请固定停车位。
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