广州保利丰兴广场
参考租金：4.5-7元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区天河南街道天河路240号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：保利房地产（集团）股份有限公司
物业公司：保利物业服务股份有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：230000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州保利丰兴广场位于广州市天河区天河路核心商圈，由保利房地产开发打造，是集商业、办公为一体的城市综合体项目。项目为高层写字楼，隶属于天河南街道，紧邻天河路城市主轴线，周边聚集了多家成熟写字楼与商业体，商务氛围浓厚，商业配套完善。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割。项目交付为精装标准，可直接入驻也可根据企业风格改造，周边覆盖天河城、正佳广场等商业配套，满足办公接待、员工日常消费需求，适配商贸零售、科技互联网、商务咨询等企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁3号线石牌桥站，B出口直接衔接项目，步行距离不超过100米；距离1号线体育西路站约800米，距离APM线天河南站约600米，可换乘多条地铁线路，快速抵达广州各城区。
项目位于天河路主干道旁，距离广州环城高速入口约3公里，可快速连接华南快速、广州大道等城市快速路，自驾出行便捷。周边覆盖数十条公交线路，覆盖广州各大核心区域，公共通勤选择丰富，日常出行通勤十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州保利丰兴广场的参考租金是多少？
答
广州保利丰兴广场位于天河路核心商圈，目前项目公开参考租金约在4.5-7元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
广州保利丰兴广场物业费是多少？包含什么？
答
广州保利丰兴广场的物业费为25元/㎡/月，由保利物业提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务体系成熟，响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约为100平方米，可根据企业实际规模和需求，分割出100平方米到整层1800平方米之间的不同办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业以商贸零售、科技互联网、商务咨询为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商方确认要求。
问
加班能使用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准以物业公示为准，有长期加班需求可以提前咨询物业。
问
项目到地铁站的距离是多少？通勤方便吗？
答
项目距离地铁3号线石牌桥站B出口仅约100米，出口直接连通项目，步行仅需要2分钟即可到达大堂。同时距离1号线体育西路站、APM线天河南站都在1公里范围内，可换乘多条线路通达全城，公共通勤十分便利。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
