广州保利克洛维中景
参考租金：5-8元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区冼村街道华穗路406号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：保利发展控股集团股份有限公司
物业公司：保利物业发展股份有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州保利克洛维中景位于广州市天河区珠江新城商务区，地处华穗路沿线，是保利发展打造的高品质高层写字楼项目。项目由保利物业提供专业物业管理服务，建筑主体为高层办公建筑，周边聚集了大量商务办公项目，商务氛围浓厚，各类商业生活配套齐全。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求进行定制改造，周边商务配套成熟，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线珠江新城站约400米，步行约5分钟可达；距离地铁5号线猎德站约800米，可换乘3号线、5号线通达广州全城各主要商圈。
项目紧邻华穗路城市主干道，距离广州大道中约600米，可快速连接华南快速干线、广州环城高速等快速道路，直达广州南站、广州东站等交通枢纽。周边分布有407路、499路、669路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州保利克洛维中景的参考租金是多少？
答
广州保利克洛维中景处于珠江新城商务区，项目公开参考租金约在5-8元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州保利克洛维中景物业费是怎么收取的？
答
广州保利克洛维中景物业费为25元/㎡/月，由保利物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，能适配从小型工作室到大型企业整层办公的多种租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业多为金融、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
项目停车位够不够用？可以租固定车位吗？
答
项目配套有地下停车场，主要提供给入驻企业及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会有一定的车位紧张情况。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体车位租赁事宜可以直接咨询物业确认。
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