广州华瀚大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区天河南街道天河直街30号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州华瀚房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州华瀚大厦位于广州市天河区天河北核心商圈，地处天河直街沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广州华瀚房地产开发有限公司开发，为高层办公建筑，地理位置紧邻天河体育中心板块，周边商务配套成熟，餐饮、住宿、金融网点等配套齐全。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦办公空间格局方正，可根据企业需求调整装修布局，适配商贸服务、咨询服务、科技互联网等各类中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线体育西路站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁3号线北延段体育西路站同站换乘，可快速换乘通达广州全城各核心区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻天河路城市主干道，距离广州大道中约1.2公里，可快速连接内环快速路，前往广州东站、白云机场等交通枢纽都比较便利。周边分布有130路、136路、195路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州华瀚大厦的租金大概是多少？有优惠吗？
答
广州华瀚大厦所在的天河北商圈写字楼市场平均租金约为3-5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州华瀚大厦可以支持工商注册吗？
答
广州华瀚大厦支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目没有公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关入驻要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为100平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问获取。
问
什么时间可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约，预约后招商顾问会提前对接，带您实地查看符合需求的房源。您可以通过页面预留的招商电话联系预约，提前沟通您的面积和预算需求。
问
加班的时候能使用空调吗？收费吗？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段需要提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业获取，有固定加班需求的企业可以提前确认相关规则。
问
位置离地铁口近吗？步行需要多久？
答
项目距离地铁1号线和3号线换乘站体育西路站G出口仅约600米，步行仅需要8分钟左右即可到达，日常公共通勤十分便利，从体育西路站可以换乘广州地铁多条线路，通达全城各核心区域。
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